Un calendari d'amortització mostra l'interès aplicat a un préstec d'interès fix i com es redueix el capital mitjançant pagaments. També mostra el calendari detallat de tots els pagaments perquè pugueu veure quant es va a pagar pel principal i quant es paga pels càrrecs d'interessos. Aquest wikiHow us ensenya a crear el vostre propi calendari d'amortització a Microsoft Excel.
Passos
Mètode 1 de 2: crear manualment un calendari d'amortització
Pas 1. Obriu un nou full de càlcul a Microsoft Excel
Pas 2. Creeu etiquetes a la columna A
Creeu etiquetes per a les vostres dades a la primera columna per mantenir les coses organitzades. Això és el que heu de posar a cada cel·la:.
- A1: Import del préstec
- A2: Tipus d’interès
- A3: mesos
- A4: Pagaments
Pas 3. Introduïu la informació relativa al vostre préstec a la columna B
Empleneu les cel·les B1-B3 amb informació sobre el vostre préstec. Deixeu en blanc B4 (la cel·la que hi ha al costat de l’etiqueta de pagaments).
- El valor "Mesos" ha de ser el nombre total de mesos del termini del préstec. Per exemple, si teniu un préstec a dos anys, introduïu-ne 24.
- El valor de la "taxa d'interès" ha de ser un percentatge (per exemple, un 8,2%).
Pas 4. Calculeu el pagament a la cel·la B4
Per fer-ho, feu clic a la cel·la B4i, a continuació, escriviu la fórmula següent a la barra de fórmules (fx) a la part superior del full i, a continuació, premeu ↵ Retorn o ⏎ Retorn: = RODÓ (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, - $ B $ 1, 0), 2).
- Els signes de dòlar de la fórmula són referències absolutes per assegurar-se que la fórmula sempre es fixarà en aquestes cel·les específiques, fins i tot si es copia en un altre lloc del full de càlcul.
- El tipus d’interès del préstec s’ha de dividir entre 12, ja que es tracta d’un tipus anual que es calcula mensualment.
- Per exemple, si el vostre préstec és de 150.000 $ amb un interès del 6% durant 30 anys (360 mesos), el pagament del vostre préstec es calcularà a 899,33 $.
Pas 5. Creeu capçaleres de columna a la fila 7
Afegireu algunes dades addicionals al full, que requereix una segona àrea de gràfics. Introduïu les etiquetes següents a les cel·les:
- A7: període
- B7: Equilibri inicial
- C7: Pagament
- D7: Principal
- E7: Interès
- F7: Principal acumulatiu
- G7: Interès acumulat
- H7: saldo final.
Pas 6. Poblar la columna Període
Aquesta columna contindrà les dates de pagament. Això és el que cal fer:
- Escriviu el mes i l'any del primer pagament del préstec a la cel·la A8. És possible que hagueu de formatar la columna per mostrar el mes i l'any correctament.
- Feu clic a la cel·la una vegada per seleccionar-la.
- Arrossegueu cap avall des del centre de la cel·la seleccionada cap avall per cobrir totes les cel·les fins a A367. Si això no fa que totes les cel·les reflecteixin les dates de pagament mensual correctes, feu clic a la icona petita amb un llamp a l'extrem inferior dret de la cel·la inferior i assegureu-vos que El mes passat està seleccionada l'opció.
Pas 7. Empleneu les altres entrades de les cel·les B8 a H8
- El saldo inicial del vostre préstec a la cel·la B8.
- A la cel·la C8, escriviu = $ B $ 4 i premeu Retorn o Retorn.
- A la cel·la E8, creeu una fórmula per calcular l'import dels interessos del préstec sobre el saldo inicial d'aquest període. La fórmula tindrà l’aspecte de = ROUND ($ B8 * ($ B $ 2/12), 2). El signe de dòlar únic crea una referència relativa. La fórmula buscarà la cel·la adequada a la columna B.
- A la cel·la D8, resteu l'import dels interessos del préstec a la cel·la E8 del pagament total de la C8. Utilitzeu referències relatives perquè aquesta cel·la es copiï correctament. La fórmula serà = $ C8- $ E8.
- A la cel·la H8, creeu una fórmula per restar la part principal del pagament del saldo inicial d’aquest període. La fórmula serà = $ B8- $ D8.
Pas 8. Continueu la programació creant les entrades de B9 a H9
- La cel·la B9 ha d’incloure una referència relativa al saldo final del període anterior. Escriviu = $ H8 a B9 i premeu Retorn o Retorn.
- Copieu les cel·les C8, D8 i E8 i enganxeu-les a C9, D9 i E9 (respectivament)
- Copieu H8 i enganxeu-lo a H9. Aquí és on la referència relativa es fa útil.
- A la cel·la F9, creeu una fórmula per tabular el capital acumulat pagat. La fórmula serà així: = $ D9 + $ F8.
- Introduïu la fórmula de l'interès acumulat a G9 així: = $ E9 + $ G8.
Pas 9. Ressalteu les cel·les B9 a H9
Quan col·loqueu el cursor del ratolí sobre la part inferior dreta de l'àrea ressaltada, el cursor es convertirà en un punt de mira.
Pas 10. Arrossegueu el punt de mira fins a la fila 367
Això omple totes les cel·les de la fila 367 amb el programa d'amortització.
Si sembla divertit, feu clic a la petita icona amb aspecte de full de càlcul a l'extrem inferior dret de la cel·la final i seleccioneu Copia les cel·les.
Mètode 2 de 2: utilitzar una plantilla d'Excel
Pas 1. Aneu a
Es tracta d’una plantilla de calendari d’amortització que es pot descarregar gratuïtament i que facilita el càlcul de l’interès total i dels pagaments totals. Fins i tot inclou l'opció d'afegir pagaments extra.
Pas 2. Feu clic a Baixa
Això desa la plantilla a l'ordinador en format de plantilla Excel (XLTX).
Pas 3. Feu doble clic al fitxer descarregat
Es diu tf03986974.xltx, i normalment el trobareu a la carpeta Baixades. Això obre la plantilla a Microsoft Excel.
- Les dades de la plantilla hi són a tall d’exemple: podreu afegir les vostres pròpies dades.
- Si se us demana, feu clic a Activa l'edició perquè pugueu fer canvis al llibre.
Pas 4. Escriviu l'import del préstec a la cel·la "Import del préstec"
Es troba a la secció "ENTRAR VALORS", a prop de l'extrem superior esquerre del full. Per escriure-la, feu clic al valor existent (5.000 dòlars) i escriviu el vostre propi import.
Quan premeu ⏎ Retorn o ↵ Retorn (o feu clic a una altra cel·la), es tornaran a calcular els imports de la resta del full. Això passarà cada vegada que canvieu un valor en aquesta secció
Pas 5. Introduïu el tipus d'interès anual
Això passa a la cel·la "Tipus d'interès anual".
Pas 6. Introduïu la durada del vostre préstec (en anys)
Això entra a la cel·la "Període de préstec en anys".
Pas 7. Introduïu el nombre de pagaments que realitzeu a l'any
Per exemple, si feu pagaments un cop al mes, escriviu 12 a la cel·la "Nombre de pagaments per any".
Pas 8. Introduïu la data d'inici del préstec
Això entra a la cel·la "Data d'inici del préstec".
Pas 9. Introduïu un valor per a "Pagaments extra opcionals
Si pagueu l'import mínim degut al vostre préstec cada període de pagament, introduïu l'import addicional en aquesta cel·la. Si no, canvieu el valor per defecte a 0 (zero).
Pas 10. Introduïu el nom de l'emissor del préstec
El valor per defecte de l'espai en blanc "NOM DEL PRESTADOR" és "Woodgrove Bank". Canvieu-ho pel nom del vostre banc per a la vostra pròpia referència.
Pas 11. Deseu el full de càlcul com a fitxer Excel nou
A continuació s’explica:
- Feu clic a Dossier menú a la part superior esquerra i seleccioneu Guardar com.
- Seleccioneu una ubicació a l'ordinador o al núvol on vulgueu emmagatzemar la vostra programació.
- Introduïu un nom per al fitxer. Si el tipus de fitxer encara no està definit com a "Llibre de treball d'Excel (*.xlsx)", seleccioneu aquesta opció al menú desplegable (a sota del nom del fitxer) ara.
- Feu clic a Desa.
Vídeo: mitjançant aquest servei, es pot compartir informació amb YouTube
Consells
- Si no rebeu un saldo final de 0,00 USD, assegureu-vos que heu utilitzat les referències absolutes i relatives tal com s’indica i que les cel·les s’han copiat correctament.
- Ara podeu desplaçar-vos fins a qualsevol període durant el pagament del préstec per veure la quantitat del pagament que s’aplica al principal, quant es cobra com a interès del préstec i quant de capital i interessos heu pagat fins ara.
